À Chiasso, le Centro Ovale change de propriétaire après la faillite d'Ellipticum

Le Centro Ovale de Chiasso est vide depuis huit ans, une période durant laquelle plusieurs projets de relance se sont succédé, tous sans succès. Le dernier en date, Ellipticum, s'est achevé début septembre avec la faillite de la société promotrice.

Le projet, présenté mais jamais officiellement confirmé en 2024, prévoyait d'occuper le bâtiment avec des activités liées au gaming, à l'e-sport et au multimédia. Pendant deux ans, une ouverture a été annoncée sans jamais se concrétiser, jusqu'au 9 septembre, date à laquelle le tribunal de Mendrisio a prononcé la faillite de la société. Ellipticum laisse derrière elle des dettes envers le Servizio idrico del Basso Mendrisiotto, le service des eaux, ainsi qu'envers la commune de Chiasso pour des impôts impayés. La société a fait recours contre la faillite et obtenu l'effet suspensif : le dossier se trouve désormais devant la chambre des poursuites et faillites du Tribunal d'appel, qui devrait se prononcer dans les prochains jours.

Un nouveau propriétaire encore mal identifié

Entre-temps, le bâtiment a déjà changé de mains. Selon la RSI, un grand groupe multinational du secteur de la mode aurait repris l'immeuble, mais ses intentions restent inconnues : production, point de vente ou autre usage. Le syndic de Chiasso, Bruno Arrigoni, a expliqué à la RSI : « Non abbiamo ancora avuto un contatto diretto, lo abbiamo chiesto al loro avvocato e aspettiamo una risposta in questi giorni per un primo incontro conoscitivo » (nous n'avons pas encore eu de contact direct, nous l'avons demandé à leur avocat et nous attendons une réponse ces prochains jours pour une première rencontre).

Sur ce nouveau changement de propriétaire, Arrigoni commente : « Speriamo che con questo cambio sia la volta buona, in quanto avere questo stabile vuoto all'inizio di Chiasso, all'entrata dopo la dogana, è sicuramente un segnale negativo » (nous espérons que cette fois sera la bonne, car avoir ce bâtiment vide à l'entrée de Chiasso, juste après la douane, est certainement un signal négatif). Interrogé sur les raisons de ces faux départs répétés, il n'a pas de réponse tranchée : « Buona domanda. Abbiamo fatto esperienze in cui un progetto sembrava decollare ma alla fine si è arenato. Siamo da otto anni in una situazione di stallo, in alcuni casi c'erano investitori interessati ma per un motivo o per l'altro non si è arrivati a una soluzione. E questo, anche se non siamo coinvolti direttamente, per noi è un problema » (bonne question. Nous avons vécu des situations où un projet semblait décoller avant de finalement s'enliser. Cela fait huit ans que nous sommes dans une impasse ; dans certains cas, des investisseurs étaient intéressés, mais pour une raison ou une autre, aucune solution n'a été trouvée. Et même si nous ne sommes pas directement concernés, c'est un problème pour nous).

Inauguré en 2011 sous le nom de Polaris, le Centro Ovale avait déjà perdu la Migros comme locataire après seulement deux ans. Les autres commerces avaient fermé les uns après les autres, jusqu'au vidage complet du bâtiment en 2018. Huit ans et plusieurs projets plus tard, la commune attend à nouveau des informations, alors que des créances fiscales restent impayées et qu'un immeuble stratégique à l'entrée de la ville continue de ne générer ni recettes ni emplois.