San Bernardino : 500 millions de francs d'investissements privés jusqu'en 2035

La société San Bernardino Swiss Alps investira environ 500 millions de francs jusqu'en 2035 pour développer l'offre touristique, hôtelière et résidentielle de la localité. L'annonce a été faite vendredi par l'entrepreneur tessinois Stefano Artioli.

Avec la réouverture en décembre de l'Hôtel Ravizza et de la Résidence Albarella, la première phase du projet s'achève. Les chiffres montrent une croissance soutenue : entre les saisons 2022/23 et 2025/26, les nuitées hivernales ont augmenté de 85%, tandis que les entrées aux installations de ski ont progressé de 40% depuis la réouverture. Environ 90% des appartements mis en vente ont déjà trouvé un acheteur, un signal de demande qui réduit le risque pour le financement des phases suivantes.

Les prochaines phases

Le projet suivant s'appelle Acuforta : il prévoit 200 millions de francs pour un complexe thermal, hôtelier et résidentiel, avec une nouvelle offre de logements pas avant 2029. 30 millions supplémentaires sont destinés au développement du domaine skiable de Confin, avec un nouveau télésiège, un enneigement artificiel et un restaurant d'altitude, réalisables dans les deux ans et demi à venir. Un projet de parking silo de 400 places avec des surfaces commerciales au rez-de-chaussée est également à un stade avancé. Entre Acuforta, Confin et le nouveau parking, les montants déjà annoncés couvrent une part substantielle des 500 millions prévus au total jusqu'en 2035, même si la valeur du projet de parking n'a pas été précisée.

Le plan est financé par des capitaux privés et s'appuie sur la demande du marché déjà enregistrée lors de la première phase. Reste à savoir quelle charge cela représentera pour la commune et pour le canton des Grisons en matière d'infrastructures - routes, parkings, réseaux - nécessaires pour soutenir cette expansion, et comment la charge fiscale correspondante sera répartie. Reste également ouverte la question des délais : le complexe thermal d'Acuforta ne sera pas prêt avant 2029, signe qu'un projet de cette envergure nécessite des délais longs même avec des capitaux privés et une demande déjà confirmée.