Kanton Wohnungspolitik
Grosser Rat lehnt Komplettübernahme von Alloggi Ticino SA ab
Das Tessiner Kantonsparlament hat die Vorlage der Regierung abgelehnt, mit der sie die gesamte Alloggi Ticino SA übernehmen wollte. Die Gesellschaft verwaltet fast 1400 Wohnungen zu mässigen Mieten; die Führung bleibt zwischen Kanton, Bund und Logis Suisse SA aufgeteilt.
Der Tessiner Grosse Rat hat am Montag die Vorlage des Staatsrats abgelehnt, mit der dieser sämtliche Aktien der Alloggi Ticino SA übernehmen wollte. Die teils öffentliche, teils private Gesellschaft verwaltet im Tessin fast 1400 Wohnungen zu mässigen Mieten.
Die Vorlage wurde von einer geschlossenen Mitte-rechts-Allianz aus FDP, Lega und SVP abgelehnt, der sich auch Avanti con Ticino e Lavoro sowie die beiden unabhängigen, früher bei HelvEthica aktiven Abgeordneten anschlossen. Insgesamt stimmten 46 Mitglieder gegen die Vorlage.
Damit bleibt die aktuelle Situation unverändert: Die Führung der Gesellschaft ist weiterhin fast gleichmässig zwischen dem Kanton, dem Bund und der Zürcher Logis Suisse SA aufgeteilt.
Die Kantonsregierung wollte das gesamte Kapital übernehmen, um ein direkteres Instrument für die Wohnungspolitik zu haben und das Angebot an Wohnungen zu mässigen Mieten zu stärken. Nach Ansicht der Regierung hätte das Wohnbaugesetz, das in der Regel eine kantonale Beteiligung von höchstens 50 Prozent vorsieht, eine begründete Ausnahme erlaubt.
Eine 1987 gegründete Gesellschaft
Alloggi Ticino SA wurde 1987 gegründet und verwaltet heute 41 Liegenschaften in über 20 Tessiner Gemeinden. Die rund 1400 Wohnungen des Unternehmens kosten im Durchschnitt 10 Prozent weniger als der Marktpreis.
Der Entscheid verhindert eine Ausweitung des öffentlichen Kapitaleinsatzes in einem Bereich, in dem Kanton, Bund und ein externer Partner bereits Kosten und Führungsverantwortung teilen.
Offen bleibt die Frage, mit welchem Instrument die Regierung künftig das Angebot an Wohnungen zu mässigen Mieten fördern will, ohne die volle Kontrolle über die Gesellschaft zu haben, die diese Aufgabe bisher sichergestellt hat. Die Ablehnung der Vorlage wirft zudem die Frage auf, wie sich wohnpolitische Ziele mit der finanziellen Tragbarkeit für den Kanton vereinbaren lassen, da eine vollständige Übernahme einen grösseren Kapital- und Verwaltungsaufwand bedeutet hätte als die derzeitige Lösung, die mit dem Bund und einem externen Partner geteilt wird.
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